нотариальная контора Машовец Асии Океановны
+7 (343)
374-38-70

Договоров отчуждения недвижимого имущества (купли-продажи, дарения)

fiz-lica-01-01

Мы осуществляем нотариальное заверение сделок с недвижимостью.

Обязательному нотариальному удостоверению подлежат следующие сделки:

  • сделки с недвижимым имуществом в случаях, если происходит отчуждение долей в праве общей собственности, а также при продаже разных долей по одной сделке (ст. 42 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости»);
  • сделки совершаются с недвижимостью, принадлежащей несовершеннолетнему или признанному ограниченно дееспособным гражданину (ст. 54 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости»);
  • Нотариальному удостоверению также подлежит такой вид договоров, как рента (ст. 584 Гражданского кодекса Российской Федерации).
  • Кроме того, семейным законодательством установлено обязательное нотариальное удостоверение соглашений о разделе общего имущества, нажитого супругами в браке (п. 2 ст. 38 СК РФ), а также брачных договоров (п. 2 ст. 41 СК РФ). Эти сделки могут решать вопросы имущественного характера и в отношении недвижимости.

Ускоренная регистрация права собственности.

По нотариальным сделкам передаем документы на регистрацию права собственности в Росреестр через электронный портал. Преимущества представления документов в Росреестр нотариусом:

  • сокращенный срок регистрации права собственности (от 1 до 3 рабочих дней);
  • регистрация производится без оформления доверенностей и без посещения офисов Росреестра и МФЦ;
  • 30% скидка по оплате госпошлины физическим лицам.

Зарегистрированные права подтверждаются выпиской из ЕГРН. Эту выписку покупатель получает на бумажном носителе у нотариуса, удостоверившего сделку, и в электронном виде, либо на свой электронный адрес.